Diagnostika před zahájením
Před podpisem smlouvy provádíme stavební průzkum: sondáže, vlhkostní měření a pasportizaci. Skryté problémy tak odhalíme dřív, než promluví do ceny.
Rekonstrukce
Rekonstrukce bez tahanic — dokončeno, jak jsme se dohodli.
Kompletní rekonstrukce bytů, rodinných domů a provozoven v Brně. Studio Černý minimalizuje dobu výpadku provozu a drží se smluvního termínu.
Domluvit prohlídkuCo rekonstrukce s Studio Černý obnáší?
Rekonstrukce je technicky nejnáročnějším typem stavební zakázky — pracujeme v obydlených nebo provozovaných prostorech, narážíme na skryté konstrukce a zástavové vrstvy, musíme minimalizovat hluk a prach. Přesto patří rekonstrukce k tomu, co děláme nejraději, protože výsledek je vždy dramatický. Od roku 2011 jsme dokončili přes osmdesát rekonstrukcí v Brně a okolí, od garsoniéry po historickou vilu. Průměrná odchylka od smluvního termínu napříč naším portfoliem je minus dva dny — tedy dokončujeme průměrně o dva dny dřív, než bylo dohodnuto.
Jak zabezpečujeme termín i v nepředvídatelné rekonstrukci?
Zkušenosti z více než osmdesáti projektů se promítají do naší přípravy.
Fázování prací
Rekonstrukci rozdělíme do etap tak, aby byl vždy přístupný alespoň jeden funkční prostor. Pro provozovny plánujeme práce mimo špičkové hodiny.
Materiál skladem předem
Klíčové materiály objednáváme a skladujeme ještě před zahájením prací. Čekání na dodávky neproloří tvůj harmonogram.
Fotografická dokumentace
Každý pátek dostaneš fotoreport ze stavby. Vidíš postup prací a máš podklady pro pojišťovnu nebo budoucí prodej nemovitosti.
Co rekonstrukce od Studio Černý nezahrnuje?
Neprovádíme kosmetické opravy typu přemalování bytu nebo výměny podlahové krytiny bez návaznosti na komplexnější práce — pro tento typ zakázek doporučujeme lokální řemeslníky. Stejně tak nepřebíráme nedokončené stavby od jiných firem bez předchozí technické prohlídky a ocenění rizik. Výsledek každé rekonstrukce závisí také na stavu původních konstrukcí: i s maximální přípravou může průzkum odhalit skrytou vadu, která ovlivní cenu nebo termín. V takovém případě tě okamžitě informujeme a předložíme variantní řešení — žádné překvapení na faktuře bez předchozího souhlasu.
„Rekonstrukci naší provozovny kavárny v centru Brna jsme plánovali na tři týdny v lednu. Studio Černý to zvládlo za devatenáct dní a já jsem otevřela o dva dny dřív, než jsem oznámila zákazníkům. Jantarový tón dřevěných obkladů v interiéru je přesně to, co jsme si přáli.“
Lucie Marková, majitelka kavárny, Brno-střed
Chceš vědět, co bude rekonstrukce stát a jak dlouho potrvá?
Domluv si bezplatnou prohlídku — přijedeme se podívat a do týdne ti pošleme závaznou nabídku.